Estimation théorique
Rue Carnot,60180 Nogent sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,60180-Nogent sur Oise indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Oise (60463), comprenant 20660 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.335€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Oise (60463), comprenant 20660 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 13,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.335€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 66 | RUE CARNOT | 4 | 72 | 81 | 144500€ | 2007€ |
2021-10-28 | 64 | RUE CARNOT | 3 | 83 | 80 | 129990€ | 1566€ |
2022-02-01 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 71 | 74 | 150000€ | 2113€ |
2022-03-05 | 54 | RUE CARNOT | 3 | 56 | 76 | 103000€ | 1839€ |
2020-07-30 | 67 | RUE CARNOT | 4 | 83 | 134 | 90000€ | 1084€ |
2021-05-05 | 77 | RUE CARNOT | 6 | 95 | 250 | 160000€ | 1684€ |
2023-05-12 | 69 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 518 | 139000€ | 2317€ |
2020-12-22 | 59 | RUE CARNOT | 3 | 59 | 136 | 153000€ | 2593€ |
2023-03-21 | 21 | RUE DUCROCQ | 4 | 73 | 99 | 195000€ | 2671€ |
2019-10-24 | 82 | RUE CARNOT | 4 | 67 | 101 | 120000€ | 1791€ |
2019-07-29 | 44 | RUE CARNOT | 5 | 60 | 272 | 105000€ | 1750€ |
2022-08-19 | 90 | RUE CARNOT | 3 | 53 | 217 | 138000€ | 2604€ |
2021-01-12 | 1 | IMP DU PETIT MARAIS | 8 | 105 | 462 | 190000€ | 1810€ |
2023-02-08 | 17 | IMP DU PETIT MARAIS | 3 | 53 | 245 | 183500€ | 3462€ |
2021-10-21 | 61 | RUE DEMAGNEZ | 1 | 41 | 267 | 83810€ | 2044€ |
2021-05-06 | 22 | RUE CARNOT | 6 | 88 | 191 | 192200€ | 2184€ |
2021-12-21 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 91 | 172000€ | 2457€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DEMAGNEZ | 3 | 61 | 221 | 180000€ | 2951€ |
2020-12-04 | 35 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 132 | 67 | 115000€ | 871€ |
2020-06-15 | 49 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 8 | 177 | 325 | 203850€ | 1152€ |
2022-02-16 | 47 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 56 | 84 | 105000€ | 1875€ |
2022-01-19 | 14 | RUE CARNOT | 4 | 47 | 230 | 82000€ | 1745€ |
2021-11-08 | 45 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 76 | 46 | 120000€ | 1579€ |
2022-06-08 | 22 | RUE SIEGFRIED | 5 | 73 | 330 | 220000€ | 3014€ |
2020-11-12 | 17 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 317 | 115000€ | 1983€ |
2021-11-09 | 30 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 48 | 119 | 163000€ | 3396€ |
2021-01-04 | 44 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 55 | 165 | 142000€ | 2582€ |
2019-06-15 | 58 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 81 | 368 | 146000€ | 1802€ |
2021-01-29 | 63 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 82 | 262 | 167500€ | 2043€ |
2021-11-03 | 14 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 63 | 168 | 125000€ | 1984€ |
2019-10-09 | 25 | RUE DEMAGNEZ | 3 | 86 | 248 | 120000€ | 1395€ |
2023-06-14 | 130 | RUE CARNOT | 3 | 48 | 285 | 107000€ | 2229€ |
2022-03-08 | 8 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 106 | 216 | 253880€ | 2395€ |
2021-03-10 | 99 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 92 | 197 | 160000€ | 1739€ |
2019-09-19 | 53 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 61 | 59 | 127000€ | 2082€ |
2022-03-31 | 19 | RUE BLERIOT | 3 | 67 | 176 | 200000€ | 2985€ |
2022-10-26 | 37 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 83 | 59 | 106000€ | 1277€ |
2022-04-28 | 2 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 90 | 161 | 155000€ | 1722€ |
2020-03-30 | 79 | RUE DEMAGNEZ | 5 | 145 | 462 | 195000€ | 1345€ |
2021-01-15 | 109 | AV CLAUDE PEROCHE | 3 | 48 | 277 | 155000€ | 3229€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DEMAGNEZ | 6 | 100 | 293 | 207000€ | 2070€ |
2021-07-08 | 67 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 84 | 438 | 132000€ | 1571€ |
2019-08-08 | 25 | AV CLAUDE PEROCHE | 5 | 80 | 125 | 129000€ | 1613€ |
2021-11-30 | 13 | AV JULES GUESDE | 6 | 98 | 278 | 170000€ | 1735€ |
2019-09-18 | 9 | RUE ADER | 3 | 45 | 376 | 148000€ | 3289€ |
2021-11-04 | 69 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 106 | 437 | 305000€ | 2877€ |
2020-06-22 | 11 | AV JULES GUESDE | 4 | 78 | 278 | 152000€ | 1949€ |
2021-01-13 | 12 | RUE BLERIOT | 3 | 60 | 200 | 199000€ | 3317€ |
2022-01-31 | 15 | RUE BLERIOT | 4 | 76 | 106 | 180000€ | 2368€ |
2020-03-06 | 10 | RUE ADER | 4 | 73 | 297 | 165000€ | 2260€ |
2022-07-05 | 9 | AV JULES GUESDE | 4 | 61 | 379 | 220000€ | 3607€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 151 | 477 | 289300€ | 1916€ |
2021-08-30 | 11 | RUE BLERIOT | 6 | 97 | 103 | 192950€ | 1989€ |
2022-06-29 | 18 | AV JULES GUESDE | 6 | 105 | 202 | 210000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 70 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 92 | 411 | 240000€ | 2609€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DANIEL CUVELLIER | 3 | 60 | 215 | 185000€ | 3083€ |
2022-12-02 | 121 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 42 | 348 | 158000€ | 3762€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DEMAGNEZ | 6 | 109 | 363 | 251390€ | 2306€ |
2020-09-10 | 123 | AV CLAUDE PEROCHE | 4 | 63 | 507 | 155000€ | 2460€ |
2023-05-15 | 11 | RUE DEMAGNEZ | 4 | 84 | 177 | 160000€ | 1905€ |
2020-09-22 | 3 | RUE BLERIOT | 4 | 70 | 114 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DEMAGNEZ | 5 | 61 | 118 | 120000€ | 1967€ |
2021-03-26 | 6 | AV JULES GUESDE | 4 | 65 | 48 | 98000€ | 1508€ |
2019-10-01 | 76 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 66 | 486 | 205000€ | 3106€ |
2019-11-08 | 61 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 69 | 280 | 59114€ | 857€ |
2022-05-31 | 58 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 80 | 78 | 127000€ | 1588€ |
2020-06-09 | 80 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 3 | 76 | 506 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-08 | 4 | RUE HENRI BARLUET | 4 | 48 | 53 | 67000€ | 1396€ |
2022-09-20 | 10 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 6 | 131 | 513 | 280000€ | 2137€ |
2019-11-12 | 22 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 84 | 324 | 175000€ | 2083€ |
2021-04-22 | 63 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 71 | 80 | 157000€ | 2211€ |
2019-07-09 | 20 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 70 | 305 | 162500€ | 2321€ |
2023-06-29 | 35 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 192 | 344 | 600000€ | 3125€ |
2021-03-24 | 69 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 92 | 151 | 168500€ | 1832€ |
2021-07-21 | 77 | RUE HENRI PAUQUET | 4 | 100 | 233 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-02 | 10 | RUE HENRI PAUQUET | 5 | 149 | 302 | 205000€ | 1376€ |
2019-10-28 | 12 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 3 | 63 | 453 | 198000€ | 3143€ |
2021-04-09 | 19 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 55 | 199 | 137000€ | 2491€ |
2022-09-09 | 42 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 65 | 219 | 142000€ | 2185€ |
2021-07-09 | 38 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 94 | 176 | 184790€ | 1966€ |
2021-10-15 | 28 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 82 | 98 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-21 | 17 | RUE HENRI BARLUET | 4 | 52 | 61 | 159700€ | 3071€ |
2021-03-18 | 7 | ALL ALFRED DE MUSSET | 5 | 190 | 201 | 348000€ | 1832€ |
2023-04-21 | 106 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 65 | 107 | 153000€ | 2354€ |
2023-04-26 | 106 | RUE HENRI PAUQUET | 3 | 65 | 107 | 177031€ | 2724€ |
2022-10-05 | 11 | RUE HENRI PAUQUET | 6 | 138 | 267 | 300000€ | 2174€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DES BALKANS | 3 | 64 | 368 | 270000€ | 4219€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DES DEUX VILLES | 4 | 100 | 445 | 225000€ | 2250€ |
2021-02-15 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 393 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-07 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 393 | 148000€ | 2387€ |
2022-01-11 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 403 | 175000€ | 2188€ |
2021-11-25 | 5 | RUE HENRI PAUQUET | 7 | 171 | 315 | 267000€ | 1561€ |
2021-11-05 | 30 | AV DE L'EUROPE | 5 | 84 | 92 | 192000€ | 2286€ |
2020-04-30 | 28 | AV DE L'EUROPE | 5 | 82 | 82 | 160000€ | 1951€ |
2022-06-07 | 39 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 202 | 190000€ | 2533€ |
2022-02-11 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 72 | 458 | 190000€ | 2639€ |
2022-05-25 | 53 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 133 | 240000€ | 3429€ |
2023-05-30 | 61 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 248 | 212500€ | 2261€ |
2021-02-13 | 37 | RUE GAMBETTA | 7 | 187 | 204 | 243500€ | 1302€ |
2021-12-23 | 11 | RUE HENRI ROGER | 5 | 92 | 309 | 100000€ | 1087€ |
2022-08-05 | 24 | AV DE L'EUROPE | 5 | 89 | 84 | 178000€ | 2000€ |
2022-03-30 | 67 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 50 | 45 | 130000€ | 2600€ |
2021-03-19 | 0 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 176 | 196000€ | 2800€ |
2021-09-27 | 71 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 57 | 57 | 146000€ | 2561€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DES DEUX VILLES | 5 | 120 | 418 | 235000€ | 1958€ |
2019-07-19 | 31 | RUE GAMBETTA | 5 | 62 | 193 | 180000€ | 2903€ |
2020-02-18 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 87 | 337 | 186500€ | 2144€ |
2023-01-11 | 17 | AV DE L'EUROPE | 4 | 91 | 294 | 289000€ | 3176€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DES DEUX VILLES | 5 | 119 | 345 | 230000€ | 1933€ |
2022-07-04 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 313 | 185000€ | 2984€ |
2022-02-21 | 7 | RUE HENRI PROTAT | 6 | 134 | 309 | 199000€ | 1485€ |
2019-09-05 | 87 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 71 | 92 | 180000€ | 2535€ |
2020-05-28 | 35 | RUE HENRI BARLUET | 5 | 105 | 197 | 229000€ | 2181€ |
2022-09-27 | 91 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 60 | 86 | 134000€ | 2233€ |
2021-06-03 | 99 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 61 | 45 | 118000€ | 1934€ |
2021-12-23 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 61 | 44 | 105000€ | 1721€ |
2022-12-19 | 5 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 123 | 656 | 315000€ | 2561€ |
2019-10-18 | 30 | RUE JESSE | 3 | 45 | 55 | 146000€ | 3244€ |
2019-09-09 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 471 | 141640€ | 2724€ |
2019-08-02 | 24 | RUE JESSE | 2 | 27 | 0 | 67600€ | 2504€ |
2022-08-04 | 38 | RUE HENRI BARLUET | 6 | 92 | 152 | 224000€ | 2435€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES FRERES PERAUX | 3 | 60 | 289 | 217000€ | 3617€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 52 | 470 | 133000€ | 2558€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DU DEPOT | 6 | 102 | 530 | 236685€ | 2320€ |
2020-06-15 | 24 | RUE JESSE | 3 | 37 | 40 | 130000€ | 3514€ |
2022-06-16 | 4 | RUE HENRI PROTAT | 4 | 84 | 178 | 127000€ | 1512€ |
2021-04-02 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 275 | 173000€ | 1880€ |
2021-06-04 | 9 | ALL CHARLES BAUDELAIRE | 7 | 140 | 624 | 297850€ | 2128€ |
2019-11-25 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 66 | 72 | 163350€ | 2475€ |
2022-12-05 | 8 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 62 | 78 | 90000€ | 1452€ |
2022-01-10 | 20 | RUE MISS EDITH CAWELL | 4 | 80 | 96 | 162000€ | 2025€ |
2020-02-03 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 239 | 188000€ | 2686€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DES FRERES PERAUX | 3 | 64 | 254 | 122000€ | 1906€ |
2020-06-19 | 30 | RUE VOLTAIRE | 5 | 125 | 299 | 240000€ | 1920€ |
2022-04-06 | 24 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 90 | 79 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-25 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 382 | 183000€ | 2952€ |
2021-09-24 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 432 | 195000€ | 3000€ |
2022-07-08 | 18 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 100 | 758 | 280000€ | 2800€ |
2022-04-30 | 14 | RUE JESSE | 3 | 60 | 40 | 101000€ | 1683€ |
2020-08-10 | 12 | ALL PAUL VERLAINE | 7 | 226 | 576 | 303710€ | 1344€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 69 | 471 | 165000€ | 2391€ |
2021-01-06 | 11 | RUE MISS EDITH CAWELL | 3 | 60 | 123 | 175500€ | 2925€ |
2023-05-23 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 567 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MISS EDITH CAWELL | 5 | 100 | 91 | 170000€ | 1700€ |
2023-03-21 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 284 | 175000€ | 2692€ |
2021-02-26 | 33 | RUE MARCEAU | 5 | 105 | 450 | 199000€ | 1895€ |
2021-12-28 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 50 | 376 | 186000€ | 3720€ |
2020-06-13 | 4 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 3 | 64 | 67 | 120000€ | 1875€ |
2022-06-07 | 6 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 123 | 541 | 295000€ | 2398€ |
2019-07-11 | 65 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 43 | 152000€ | 2171€ |